Bonus edilizi 2024: vediamo come sono cambiati
Progettazione Case e Impianti , Costruzioni e Ristrutturazioni , Sistemi Energetici e Impianti , Isolamenti Termoacustici e Serramenti , Manutenzione e Assistenza , Comfort e Risparmio Energetico , Case ad Alta Efficienza Energetica , Abitazioni a Basso Impatto AmbientaleCome si sono evoluti i bonus edilizi nel 2024? Sintetizziamo gli aggiornamenti…
Superbonus al 70% per i condomìni
Nel 2024, l’aliquota del Superbonus si ridurrà al 70% per i condomìni e gli edifici con un massimo di quattro unità immobiliari appartenenti a un unico proprietario. Questa diminuzione coinvolgerà sia i nuovi lavori che la continuazione di quelli già avviati con aliquote al 110% o al 90%.
Ecobonus dal 50% al 75%
Le spese per gli interventi di efficientamento energetico di abitazioni e imprese saranno agevolate con detrazioni del 50% o del 65%. Per le parti comuni di edifici condominiali che coinvolgono almeno il 25% dell’involucro, è prevista una detrazione del 70%. Tale percentuale sale al 75% se l’intervento migliora la prestazione energetica invernale ed estiva. I limiti massimi della detrazione per singole unità immobiliari variano da 30.000 a 100.000 euro, mentre per le parti comuni condominiali, il calcolo si basa su un ammontare delle spese fino a 40.000 euro moltiplicato per il numero di unità immobiliari.
Sismabonus dal 70% all’85%
Gli interventi per la messa in sicurezza antisismica nel 2024 godranno di una detrazione del 70% se determinano il passaggio a una classe di rischio inferiore e del 75% se il passaggio coinvolge due classi di rischio inferiori. Il tetto di spesa per calcolare la detrazione è di 96.000 euro per unità immobiliare all’anno. Nei condomìni, le detrazioni sono del 75% se l’intervento riduce di una classe il rischio sismico e dell’85% se riduce di due classi. In questo caso, il tetto di spesa per la detrazione è di 96.000 euro moltiplicato per il numero di unità immobiliari che compongono l’edificio.
Bonus Ristrutturazioni al 50%
Nel corso del 2024, l'agevolazione del 50% sarà garantita per i lavori di recupero del patrimonio edilizio, con una spesa massima di 96.000 euro. Gli interventi comprendono manutenzione ordinaria, restauro, risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia su singole unità residenziali e parti comuni di edifici residenziali.
Bonus Mobili 50% con Nuovo Tetto di Spesa
Chi ha usufruito del Bonus Ristrutturazioni continuerà ad avere diritto al Bonus Mobili nel 2024, con una detrazione del 50% per l'acquisto di mobili e grandi elettrodomestici. Tuttavia, il tetto di spesa per la detrazione sarà ridotto da 8.000 euro a 5.000 euro.
Bonus Verde 36% per la Sostenibilità Ambientale
Nel 2024, gli interventi di sistemazione a verde degli immobili residenziali saranno agevolati con una detrazione del 36%, calcolata su un tetto di spesa di 5.000 euro. Per gli edifici condominiali, il tetto di spesa sarà di 5.000 euro per ogni unità immobiliare residenziale.
Sconto in Fattura e Cessione del Credito per Superbonus e Bonus Edilizi 2024
È essenziale notare che lo sconto in fattura e la cessione del credito non saranno disponibili per i nuovi lavori nel 2024. Queste opzioni saranno consentite solo per i lavori in corso.
In Arrivo: Riforma Complessiva dei Bonus Edilizi
Il governo sta valutando una riforma generale delle detrazioni per gli interventi edilizi. L'obiettivo è un approccio integrato che superi la frammentazione attuale delle detrazioni per ottimizzare tempistiche e costi. L'intento è creare incentivi stabili nel tempo, allineati agli obiettivi di efficientamento dell'Unione Europea.
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